jueves, 10 de octubre de 2013

Universidad Loyola en Dos Hermanas

El pasado mes de julio, el ayuntamiento de Dos Hermanas aprobó el pliego de condiciones para instalar en Entrenúcleos (la zona ubicada entre la barriada de Montequinto y el núcleo urbano nazareno) la Universidad Loyola Andalucía, un prometedor proyecto con el que se espera que se puedan crear puestos de trabajo en la ciudad, así como, a nuestro entender, ofrecer a los estudiantes una alternativa a las dos principales universidades públicas de la provincia (la Universidad de Sevilla y la Pablo de Olavide).
Esta universidad ocuparía más de 10 ha de terreno y, según publicaba el diario ABC en su momento, se esperaba que las obras dieran comienzo en la recta final de este año 2.013.


No obstante, parece que  no será hasta la entrada del nuevo año cuando se inicien los trabajos. El objetivo es que se inicie la actividad docente en esta universidad en el curso 2015/16, es decir, dentro de dos años.
El proyecto está estructurado en cuatro fases, consistiendo la primera en el edificio principal. También se prevé el proyecto de un eje comercial con banco, guardería, agencia de viajes, etc.
Este proyecto tiene el apoyo de PSOE y PP, no así de IU, ya que, según ellos, la inmensa mayoría de los nazarenos no podrán tener acceso a esa universidad. Yo desconozco los requisitos de acceso a esa universidad, pero no me puedo callar algo: los políticos, sean del partido que sean, deben trabajar por el bien de la ciudadanía, y ahí entra facilitar a los nazarenos el acceso a esa universidad y a cualquier otra, por ejemplo entre otras cuestiones.
En mi opinión, tiene muy buena pinta este proyecto. Esperemos que así acabe y la ciudad dé un salto cualitativo.

jueves, 30 de junio de 2011

Visados para nuevas viviendas en mínimo histórico

Se han concedido un total de 27.875 visados para construir viviendas de obra nueva en el primer cuatrimestre del año según el colegio aparejadores, la cifra más baja desde el año 2000.

Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 27.875 visados para construir viviendas de obra nueva en el primer cuatrimestre del año, es decir, un descenso del 11,8%, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Esta cifra es la más baja contabilizada en un primer cuatrimestre desde el año 2000, cuando comenzó el histórico, y contrasta con el máximo de 276.588 visados de los cuatro primeros meses de 2007.
Sólo en el mes de abril se visaron 5.922 proyectos de viviendas, lo que supone un descenso del 26,3%, que se suma al experimentado en el mes de marzo (29,1%) y rompe la tendencia al alza contabilizada en enero y febrero, cuando la autorización para construir nuevas casas aumentó un 7% y un 8,1%, respectivamente.
El total de visados concedidos en los cuatro primeros meses del año para obras nuevas, rehabilitaciones y ampliaciones fue de 38.361, lo que supone un descenso del 11,2% respecto al mismo periodo de 2010.
Por tipo de inmueble, los visados concedidos para construir viviendas en bloque cedieron un 11,2% en los cuatro primeros meses del año, con 20.937 licencias, frente a las 23.579 concedidas un año antes, mientras que en las viviendas unifamiliares disminuyeron el 13,3%, hasta los 6.933 permisos otorgados.
Por lo que respecta a la superficie, sólo en el mes de abril la media para los pisos aumentó 4,6 metros cuadrados respecto al mismo mes de 2010, al situarse en 103 metros cuadrados, mientras que la de las viviendas unifamiliares se incrementó 5,9 metros cuadrados, hasta 195,4 metros cuadrados. Todo los datos según los colegio de aparejadores, arquitectos técnicos e Ingenieros de la edificación de España

sábado, 25 de junio de 2011

Dos Hermanas: prórroga para el Bulevard Parque Tecnológico

Dos Hermanas amplía la prórroga para el Proyecto Bulevard Parque Tecnológico

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Dos Hermanas, presidida por el Alcalde Francisco Toscano Sánchez, ha comunicado la resolución que la Dirección General de Cooperación Local del Ministerio de Administraciones Públicas ha resuelto favorablemente sobre la ampliación de la vigencia de la prórroga concedida para la ejecución del proyecto de Bulevard Parque Tecnológico del Sector SEN-1 "Entrenúcleos", con cargo al Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local, hasta el 30 de diciembre de 2011.
En cuanto a los asuntos presentados por el Teniente de Alcalde Delegado de Hacienda y Obras, Francisco Rodríguez García, para su aprobación, sobresalen entre otros, las propuestas de adjudicación de las licitaciones de las obras de construcción de los centros de Educación Infantil de la Calle Garcilaso de la Vega(Residencial Las Cruces) y de la Calle Atenas, respectivamente, por el procedimiento abierto y en trámite de urgencia.
Se ha aprobado también el proyecto de acondicionamiento y mejora de las redes de abastecimiento y saneamiento en la barriada La Motilla, por obras de pavimentación, cuyo presupuesto de contrata asciende a 1.328.261,11 euros.
Del capítulo de las certificaciones de obras, la cuantía total es de 202.017,55 euros, que se corresponden con el modificado del proyecto de las obras de ejecución de las instalaciones deportivas en Olivar de Quinto-Entrenúcleos, así como las obras del proyecto de urbanización exterior de la parcela de ASPACE.
Desde la Concejalía de Vivienda y Fomento, que dirige Carmen Gil Ortega, se ha presentado el contrato de suministro, por importe de 3.000 euros, para el Programa de Formación Profesional para el Empleo, que se desarrollará en el Centro Multifuncional de Cantely. Se han contratado, además, los servicios de una auditoría para el Programa de Orientación Profesional, por importe de 1.416 euros; y se ha adquirido material de suministro para el proyecto de la escuela taller "La Ribera", consistente en el aprovisionamiento de material para el proyecto de cerramiento perimetral de las obras a realizar en la adecuación de la continuación de la calle Hornos, hacia el margen del cauce del río Guadaira, por importe total de 1.959,98 euros.
Por último, en concepto de gastos, la Concejalía de Medio Ambiente, Mercado y Consumo, que preside Rosa Mª Roldán Valcárcel, ha propuesto la adquisición de andamios para las tareas de limpieza de las cubiertas de los puestos del Mercado de Abastos Municipal. El coste asciende a 1.500 euros. La Delegada ha aprobado, además, la devolución de las fianzas definitivas depositadas en su día por los titulares de los puestos 16, 22 y 56 del Mercado Municipal, por baja de los mismos.

miércoles, 1 de diciembre de 2010

Dos Hermanas: Premio Europa Nostra al proyecto de restauración de Los Molinos de Maestre


La restauración de la Hacienda de los Molinos de Maestre ha recibido una mención especial en la última convocatoria de los premios Unión Europea de patrimonio cultural Europa Nostra.
Mari Cruz Aguilar, quien ha proyectado y dirigido la restauración, fue la encargada de recibir la distinción de manos de la reina Sofia, en un acto en el que España ha obtenido tres medallas y siete menciones especiales.
Los objetivos principales del proyecto de restauración de la hacienda ha sido restablecer la solidez y estructura del inmueble, recuperar en su totalidad la tipología original mediante la recuperación de las formas y espacios que la definen, así como la consolidación de los sistemas arquitectónicos. Lo que se ha pretendido es que sin interferir en el tipo, se permita un uso actualizado de sus instalaciones.  Mari Cruz Aguilar, según recoge la web de la hacienda,  ha llevado a cabo una interesante obra de recuperación del patrimonio mediante la rehabilitación del señorío para residencia familiar y de la almazara, que  mantiene íntegramente la configuración barroca de la arquitectura de Dos Hermanas.


Recuperar la tipología original
Estas obras incluyen la consolidación y recuperación de los elementos constructivos (cubiertas, muros de carga, forjados de vigas y tablazón de madera) y la redistribución para recuperar la tipología original. También se ha contemplado la consolidación de los recubrimientos que manifiestan la calidad compositiva del edificio, mediante la recuperación de  los dibujos decorativos y simbólicos, con absoluta fidelidad al original, una vez realizada la limpieza y eliminación de capas de cal protectora que escondían los esgrafiados, bajorrelieves y pinturas.
Aguilar ha realizado este proyecto con la colaboración estrecha de una de las propietarias de la hacienda, también restauradora, Almudena Maestre, quien se encargó de los elementos ornamentales.

martes, 2 de marzo de 2010

Dos Hermanas: Grietas en finca colindante

Un vecino de Dos Hermanas lleva dos años con su vivienda agrietada por las obras en un solar contiguo.

Antonio Sánchez García, vecino de la calle Carlos I de España, lleva desde 2008 detrás de la empresa Sinde Restauraciones para que le arregle los desperfectos ocasionados por las obras de un edificio residencial colindante con su vivienda que actualmente se encuentran paralizadas.
Las obras se iniciaron en abril de 2008, apareciendo los primeros problemas en agosto de ese mismo año, dos meses antes de su paralización.  Según Antonio, tanto la constructora como los arquitectos de la obra se comprometieron a reparar los desperfectos, algo que hasta la fecha no se ha llevado a cabo. Por ello, el propietario recurrió a los servicios técnicos de la delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Dos Hermanas quien en octubre de 2008 remitió una orden de ejecución que le daba la razón.
El informe pericial confirma que como consecuencia de las obras de cimentación que se estaban efectuando en la finca contigua a la vivienda del damnificado se había producido un desplazamiento de la base de cimentación del cerramiento situado en la medianera y de los muros y machones situados en segunda y tercera crujía de edificación anexa. Este hecho, según los técnicos de Urbanismo, había provocado la aparición de fisuras, fundamentalmente, en la solería de la planta baja, de unos dos milímetros de espesor, pequeños desniveles de la misma, así como fisuras inclinadas en los paramentos verticales del encuentro con el cerramiento de medianera. También se han detectado fisuras en la fachada, en la zona de la medianera opuesta, así como en los techos. La orden obliga a la empresa promotora a realizar un seguimiento de los testigos colocados en la vivienda para poder detectar cualquier movimiento con el fin de adoptar, en su caso, las medidas oportunas. Desde entonces, la administración local mantiene abierta la orden de ejecución y la promotora aún no ha intervenido en la vivienda, manteniéndose el avance de las fisuras y apareciendo humedades en solería y paredes. Esta situación ha llevado a Antonio Sánchez a denunciar a Sinde ante la justicia ordinaria por un procedimiento civil que se inició en marzo de 2009 y que sigue su curso. Lo que se reclama a la empresa es que abone la reparación de la vivienda, peritada por el arquitecto técnico y perito judicial en 33.443 euros, así como el abono de los gastos del alquiler durante el tiempo que duren las obras.

domingo, 8 de noviembre de 2009

Dos Hermanas: Abierto el plazo para el programa de Transformación de Infravivienda

Durante todo el mes de septiembre permanecerá abierto el plazo de admisión de solicitudes para el Programa de Transformación de Infravivienda. Este programa está dirigido a aquellas construcciones destinadas a vivienda, ubicadas en la calle Manzanilla, entre Cornicabra y Carrasqueña, cuya zona ya fue declarada de Actuación de Infravivienda por resolución del Director General de Arquitectura y Vivienda el pasado día 17 de abril.

Hay prevista un total de 14 actuaciones que estarán destinadas a mejorar las condiciones de habitabilidad mediante la combinación de obras de rehabilitación, nueva planta, urbanización y trabajo social, de manera que se propicie la integración social y el mantenimiento de la población residente.



Los interesados deberán dirigirse al Departamento de Vivienda y Fomento, en la tercera planta del consistorio, los lunes, miércoles y viernes de 10:00  a 13:00  horas.